小田原お堀端万葉の湯が閉館した真相｜跡地の現在と再開の可能性

神奈川県小田原市の中心街、小田原城址公園のお堀端通りで長年親しまれてきた温浴施設「小田原お堀端 万葉の湯」。2024年3月末の営業終了から時が流れた現在も、地域住民や観光客の間では「なぜ急に閉館してしまったのか」「もう再開の予定はないのか」と惜しむ声が後を絶ちません。万葉倶楽部グループの原点ともいえる記念碑的施設だっただけに、その幕引きは全国の温浴ファンにとっても大きな衝撃でした。

小田原駅周辺で湯河原の名湯を気軽に堪能でき、観光拠点やサウナ愛好家のオアシスとして定着していた同館ですが、営業終了の背景には単なる客足の問題にとどまらない施設構造や事業環境の劇的な変化がありました。本稿では、当時の公式発表や関係者の証言をもとに閉館理由の真相を紐解くとともに、2026年最新の跡地状況やネット上のリアルな口コミ、現在利用できる小田原駅周辺の代替温泉・サウナ事情まで客観的な視点から徹底解説します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：26年半にわたり愛された「小田原お堀端 万葉の湯」は、建物の老朽化や大規模改修の費用対効果などを総合的に判断し営業を終了した。
• 要点2：2026年現在において同地での再開予定はなく、跡地は駅前中心市街地の再編・利活用に向けた検討フェーズにある。
• 要点3：日常のサウナ・温浴利用は小田原駅直結商業施設内の施設や箱根・湯河原エリアの温浴ネットワークへシフトしている。

小田原お堀端万葉の湯はなぜ営業終了したのか？閉館理由の深層

万葉倶楽部株式会社の公式発表資料によると、小田原お堀端 万葉の湯は2024年3月31日をもって26年半の営業に幕を下ろしました。1997年の創業以来、グループの第1号店として「都市にいながら本物の温泉情緒を味わえる空間」を提示し続け、年間を通じて多くの入浴客で賑わっていた施設です。それだけに、営業終了が公表された直後は「経営不振だったのか」「別のトラブルか」といった憶測が飛び交いました。

しかし、取材および関係各所の報道データを精査すると、閉館に至った決定的な理由は「建物の老朽化」と「インフラ設備の更新限界」にあります。お堀端通りに面したビルイン型の同施設は、地下から高層階まで張り巡らされた複雑な配管系や温泉受入設備、大型ボイラーなどを四半世紀以上にわたってフル稼働させてきました。毎日、名湯・湯河原温泉から専用タンクローリーで源泉を運び入れるという独自のオペレーションも、近年の物流コスト高騰や燃料費の上昇によって維持コストが右肩上がりに膨らんでいました。

さらに、建築基準法や消防法などの耐震・防災基準の強化に伴い、抜本的なリニューアル工事を実施する場合、莫大な資本投下が必要となる試算が浮上。営業を継続しながらの部分改修では利用者の安全と快適性を担保することが困難と判断され、定期借家契約の区切りや資産価値の再配分を踏まえて、苦渋の決断として完全閉館が選択されました。

【2026年最新データ】営業当時のスペックと小田原周辺温泉施設の比較

営業当時のお堀端万葉の湯は、手ぶらで利用できるアメニティの充実度や24時間営業体制、多彩な宿泊プランによって高い独自性を誇っていました。2026年現在の小田原駅周辺および近隣エリアの主要施設と比較すると、そのコストパフォーマンスや利便性の特異性が改めて浮き彫りになります。

【実態検証】万葉倶楽部小田原の評判・口コミとネットのリアルな反応

ソーシャルメディアや大手旅行サイトのレビュー、口コミ掲示板に残された利用者の声を検証すると、閉館告知から営業終了後にかけて膨大な惜別のメッセージが寄せられていたことが分かります。

特に多かったのは、「小田原城址公園の散策帰りに立ち寄る導線が完璧だった」「終電を逃したときや早朝の伊豆・箱根登山の前泊基地として重宝していた」という利便性を評価する声です。かつて配布されていた公式アプリの割引クーポンや小田原市民感謝デーなどの施策も好評を博しており、地元シニア層の健康づくりの場、そして地域コミュニティとしての役割も大きく果たしていました。

サウナー層からの支持も厚く、「決して真新しいオートロウリュ設備があるわけではなかったが、昔ながらの安定した熱気を感じるドライサウナと、深さのある水風呂のセッティングが秀逸だった」という声が多数見受けられます。外気浴スペースから城下町の風を感じられる独特のロケーションは、大型チェーンの画一的なサウナ施設では得られない情緒がありました。

一方で、営業終了直前の1〜2年間に関しては、「館内のカーペットやリクライナーの経年劣化が目立っていた」「湯温の維持やカランの老朽化が気になっていた」という指摘も散見されました。こうした利用者の生の声からも、現場がぎりぎりまでメンテナンスを重ねつつも、抜本的な更新時期に直面していた実情が窺えます。

一般に知られていない盲点と誤解｜再開予定や跡地の現状を追う

ネット上の一部掲示板やSNSでは、「小田原お堀端の万葉の湯は一時休業で、いずれ建て替えて再開するのではないか」「別ブランドのサウナ施設として復活するらしい」といった噂が今なお散見されます。しかし、これらの言説は現状において公式な根拠を欠く誤解です。

運営元である万葉倶楽部は、近隣の横浜みなとみらいや秦野、はだの・湯河原・東京豊洲（万葉倶楽部が手掛ける千客万来施設）など広域展開に経営資源を集中させています。小田原お堀端店のような敷地面積に制約のある既存中規模ビルでの再投資は採算面のリスクが高く、現時点で同地における温浴事業の再開計画は発表されていません。

2026年現在の跡地状況については、建物の解体および権利関係の整理が進められた後、小田原駅東口・お堀端通りという一等地である特性を生かした商業・居住・観光関連機能の複合的な再開発が模索されています。歴史景観に配慮すべきエリアであるため、行政の景観形成基準に準拠した活用策が協議されており、かつてのような24時間型温浴施設がそのまま戻る可能性は極めて低いのが現実です。

小田原駅・小田原城周辺の日帰り温泉＆サウナ代替マップ

万葉の湯の閉館によって生じた「小田原で気軽に立ち寄れる温浴空間」のニーズは、駅周辺の最新スポットや隣接エリアの施設へと移行しています。旅の目的や滞在スタイルに合わせた代表的な選択肢を整理しました。

第一の選択肢は、小田原駅東口直結の複合商業施設「ミナカ小田原」内に位置する「天成園 小田原駅別館」の温浴施設です。箱根湯本の老舗旅館「天成園」と同じ温泉を毎日専用ローリーで運搬しており、かつてのお堀端万葉の湯と同様のコンセプトを受け継いでいます。清潔感あふれる内湯や露天風呂、サウナが完備されており、新幹線や在来線の待ち時間にも快適に立ち寄ることができます。

第二の選択肢は、電車でわずか15分の距離にある箱根湯本エリアです。箱根湯本駅周辺には「箱根湯寮」や「かよい湯治 一休」など、緑に囲まれた本格的な日帰り温泉施設が点在しています。小田原駅を起点に少し足を延ばすだけで、加水・加温のない源泉かけ流しや本格的なロウリュサウナを体験できるため、観光時間を確保できる層には最も適した代替案となります。

第三の選択肢として、車を利用するアクティブ派やサウナーの間では、南足柄市の「モダン湯治 おんりーゆー」や平塚・湘南方面の大型スーパー銭湯が支持を集めています。特に森林浴をしながら微温湯で長時間リラックスできる施設は、都市型サウナとは異なる深い癒やしを提供してくれます。

【プロの結論】温浴施設難民にならないための利用・選択基準

愛用していた温浴施設の閉館に直面した際、利用者が次の拠点を選ぶための判断基準を明確に提示します。

【駅直結の利便性とスピード感を最優先する人】
小田原駅東口の「ミナカ小田原」内施設（天成園 小田原駅別館）の一択です。移動のロスがなく、手ぶらで上質なサウナと湯河原・箱根の湯を味わえます。終電前のリセットや出張帰りのリフレッシュに最適です。

【本物の泉質と広大な露天風呂・外気浴を求める人】
小田原駅周辺にとどまらず、箱根登山線で箱根湯本駅まで移動することをおすすめします。移動にかかる往復30分を考慮しても、名湯の鮮度と開放的なロケーションは高い満足度を保証します。

【長時間の仮眠や深夜の低価格宿泊を目的としていた人】
万葉の湯が担っていた「格安の深夜滞在」という役割は、現在の小田原中心街では供給が限られています。駅前のビジネスホテルを早期予約するか、漫画喫茶等の代替スペースと温浴施設を切り分けて計画を立てることが失敗を防ぐ防衛策となります。

【小田原お堀端万葉の湯】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：小田原お堀端万葉の湯の営業終了日はいつでしたか？
A1：2024年3月31日をもって全館の営業を終了しました。1997年の開業から数えて約26年半の歴史でした。

Q2：小田原の跡地で万葉倶楽部がリニューアルオープンする予定はありますか？
A2：2026年現在、同地での再開予定やリニューアルオープンの計画はありません。万葉倶楽部は近隣の他拠点（秦野館や横浜みなとみらい館など）への利用を案内しています。

Q3：手元に残っている未使用の金券やクーポン、ポイントはどうなりますか？
A3：閉館告知期間および所定の払い戻し受付期間をもって、旧店舗専用の紙クーポンや独自券の対応は原則終了しています。グループ共通の万葉倶楽部会員ポイント等については、公式アプリやグループ他店舗（秦野・湯河原・横浜等）で継続利用可能な場合がありますので、万葉倶楽部カスタマーサポートへ直接ご確認ください。

Q4：小田原駅近くでサウナに入れる日帰り温泉は現在どこがありますか？
A4：小田原駅東口直結の「ミナカ小田原」内にある天成園小田原駅別館の温浴施設が代表的です。天然温泉とサウナを備えており、駅前で日帰り利用が可能です。

まとめ：名湯が残した足跡と小田原観光における新たな選択肢

小田原お堀端 万葉の湯の閉館は、長年利用してきたファンにとって一つの時代の終わりを告げる象徴的な出来事でした。名城のお膝元でタンクローリーによる天然温泉を24時間提供するという画期的なビジネスモデルは、日本の温浴文化において先駆的な足跡を残しました。

建物そのものの歴史には幕が下りたものの、小田原駅周辺は再開発により新たな魅力を持つ都市型温浴スポットが定着し、近隣の箱根・湯河原という日本屈指の温泉地へのアクセス拠点としての価値はますます高まっています。かつてお堀端で癒やされた記憶を大切にしながら、現在の小田原が提供する新しい温浴・サウナ体験へと歩みを進めてみてはいかがでしょうか。 （出典: 小田原 お 堀端 万葉 の 湯（Yahoo!ニュース））